Mindestabstand dachgaube straße erkrath

Einleitung

Planen Sie eine Dachgaube in Erkrath und benötigen Informationen zum Mindestabstand zur Straße?

Lokale Vorschriften in Nordrhein-Westfalen (2026)

§6 Abs. 5 BauO NRW: Abstandsfläche = 0,4 × Wandhöhe, mindestens 3 m.

Technische Grundlagen (Normen)

  • Fundamente: DIN EN 1997-1 (Eurocode 7)
  • Erdarbeiten: DIN 18300 (VOB/C)
  • Frostsicherheit: DWA-A 132 (2024), Tabelle 2
  • Standsicherheit: DIN EN 1990, Anhang D

Fundamentübersicht

Fundamenttyp Mindesttiefe (mit Quelle) Material Kostenschätzung (geschätzt)
Streifenfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Stahlbeton € 150 - € 300 pro laufendem Meter
Punktfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Stahlbeton € 200 - € 400 pro Fundament
Bodenplatte mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Stahlbeton € 100 - € 200 pro Quadratmeter
Schraubfundament Bodenabhängig (Herstellerangaben) Stahl € 100 - € 300 pro Fundament

Häufige Ablehnungsgründe

  • Erkrath: Unterschreitung der Abstandsflächen nach §6 Abs. 5 BauO NRW.
  • Erkrath: Fehlende Nachweise zur Standsicherheit nach DIN EN 1990.

Genehmigungsfreiheit

Genehmigungsfreiheit nach §6 Abs. 11 BauO NRW setzt voraus: ≤ 30 m², ≤ 3 m Höhe UND Einhaltung Abstandsflächen (§6 Abs. 5).

Anleitung zur Antragstellung

  1. Schritt 1: Ermittlung der Abstandsfläche

    Berechnen Sie die erforderliche Abstandsfläche gemäß §6 Abs. 5 BauO NRW. Die Wandhöhe ist entscheidend.

  2. Schritt 2: Baugrunduntersuchung

    Ermitteln Sie die Bodenart und die erforderliche Frosttiefe gemäß DWA-A 132. Für lehmigen Boden in Erkrath ist mindestens 1,00 m Frosttiefe einzuhalten.

  3. Schritt 3: Fundamentauswahl und -planung

    Wählen Sie ein geeignetes Fundament gemäß DIN EN 1997-1 und DIN 18300. Die Standsicherheit muss nach DIN EN 1990 gewährleistet sein.

  4. Schritt 4: Einreichung des Bauantrags

    Reichen Sie den vollständigen Bauantrag mit allen erforderlichen Plänen und Nachweisen bei der zuständigen Baubehörde in Erkrath ein.

➜