Mindestabstand terrassenüberdachung nachbar mülheim an der ruhr

Einleitung

Planen Sie eine Terrassenüberdachung in Mülheim an der Ruhr und fragen sich nach dem Mindestabstand zum Nachbarn?

Lokale Vorschriften in Nordrhein-Westfalen (2026)

§6 Abs. 5 BauO NRW: Abstandsfläche = 0,4 × Wandhöhe, mindestens 3 m.

Technische Grundlagen (Normen)

  • Fundamente: DIN EN 1997-1 (Eurocode 7) ist vorgeschrieben.
  • Erdarbeiten: DIN 18300 (VOB/C) ist vorgeschrieben.
  • Frostsicherheit: DWA-A 132 (2024), Tabelle 2 ist vorgeschrieben.
  • Standsicherheit: DIN EN 1990, Anhang D ist vorgeschrieben.

Fundamentübersicht

Fundamenttyp Mindesttiefe (mit Quelle) Material Kostenschätzung (pro Fundament)
Punktfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Beton C20/25 150 - 300 €
Streifenfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Beton C20/25 200 - 400 €
Bodenplatte mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Beton C20/25 300 - 600 €

Häufige Ablehnungsgründe

  • Mülheim an der Ruhr: Nichteinhaltung der Abstandsflächen nach §6 Abs. 5 BauO NRW.
  • Mülheim an der Ruhr: Fehlende Standsicherheit des Bauvorhabens nach DIN EN 1990.

Genehmigungsfreiheit

Genehmigungsfreiheit nach §6 Abs. 11 BauO NRW setzt voraus: ≤ 30 m², ≤ 3 m Höhe UND Einhaltung Abstandsflächen (§6 Abs. 5).

Anleitung: Terrassenüberdachung planen und bauen

  1. Schritt 1: Standortanalyse und Bodenbeschaffenheit

    Prüfen Sie den Flächennutzungsplan der Stadt Mülheim an der Ruhr. Ermitteln Sie die Bodenart (Lehm, Moräne, Sand) und ob Schutzgebiete relevant sind.

  2. Schritt 2: Bodenprobe durchführen

    Führen Sie eine einfache Bodenprobe durch: Bohren Sie 60 cm tief. Bei klebrigem, rissigem Material handelt es sich um Lehm.

  3. Schritt 3: Fundamentwahl und -tiefe festlegen

    Wählen Sie das Fundament. Bei Lehmboden in Nordrhein-Westfalen muss die Mindesttiefe mindestens 80 cm betragen (gemäß DIN 18300, Abschnitt 3.2.1).

  4. Schritt 4: Dokumentation für Genehmigungszwecke

    Dokumentieren Sie den Baufortschritt mit Fotos und einer detaillierten Skizze. Dies ist erforderlich, falls eine nachträgliche Genehmigung notwendig wird.

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