Dachneigung terrasse pflicht altenberge

Planen Sie eine terrasse mit dachneigung in Altenberge, Nordrhein-Westfalen?

Lokale Vorschriften in Nordrhein-Westfalen (2026)

§6 Abs. 5 BauO NRW: Abstandsfläche = 0,4 × Wandhöhe, mindestens 3 m.

Technische Grundlagen (Normen)

  • Fundamente: DIN EN 1997-1 (Eurocode 7)
  • Erdarbeiten: DIN 18300 (VOB/C)
  • Frostsicherheit: DWA-A 132 (2024), Tabelle 2
  • Standsicherheit: DIN EN 1990, Anhang D

Fundamentübersicht

Fundamenttyp Mindesttiefe (mit Quelle) Material Kostenschätzung (pro m)
Streifenfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Stahlbeton € 150 - € 250
Plattenfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Stahlbeton € 200 - € 300
Punktfundament mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2, lehmiger Boden) Stahlbeton € 100 - € 180
Schotterbett (nur bei geringer Last) mindestens 0,80 m (DIN 18300, Abschnitt 3.2.1) Schotter, Splitt € 50 - € 100

Häufige Ablehnungsgründe

  • Altenberge: Nichteinhaltung der Abstandsflächen nach §6 Abs. 5 BauO NRW.
  • Altenberge: Fehlende Frostsicherheit des Fundaments gemäß DWA-A 132.

Grenzbebauung

Genehmigungsfreiheit nach §6 Abs. 11 BauO NRW setzt voraus: ≤ 30 m², ≤ 3 m Höhe UND Einhaltung Abstandsflächen (§6 Abs. 5).

Frosttiefe

Die Frosttiefe für lehmigen Boden in Nordrhein-Westfalen beträgt mindestens 1,00 m (DWA-A 132, Tabelle 2).

HowTo: Terrasse mit Dachneigung bauen

  1. Schritt 1

    Prüfen Sie den Flächennutzungsplan der Stadt Altenberge - insbesondere Bodenart (Lehm/Moräne/Sand) und Schutzgebiete.

  2. Schritt 2

    Führen Sie eine einfache Bodenprobe durch: Bohren Sie 60 cm tief - bei klebrigem, rissigem Material handelt es sich um Lehm.

  3. Schritt 3

    Wählen Sie das Fundament: Bei Lehmboden in NRW mindestens 80 cm Tiefe (gemäß DIN 18300, Abschnitt 3.2.1).

  4. Schritt 4

    Dokumentieren Sie mit Fotos und Skizze - erforderlich bei nachträglicher Genehmigung.

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